PELTZER ABEL HECTOR c/ CHAVES ANDREA GABRIELA s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por cumplimiento de boleto de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y ordenó el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio con la aplicación de la cláusula penal pactada ante futuros incumplimientos.
¿Quién es el actor?
Abel Héctor Peltzer
- Demandada: Andrea Gabriela Chaves
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de boleto de compraventa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar parcialmente a la demanda. Ordenó que el escribano designado por el comprador requiera a las partes la documentación necesaria para otorgar la escritura, aplicándose la cláusula penal pactada ante futuros incumplimientos. Impuso las costas a la parte actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La fecha de escrituración indicada en el boleto no era obligatoria, dado que el comprador no había designado oportunamente al escribano.
- La demandada realizó gestiones para avanzar con la escrituración, mientras que el actor había obstaculizado el trámite.
- El actor no había cumplido con todas las obligaciones a su cargo para permitir la escrituración.
- No correspondía aplicar la cláusula penal a la demandada, ya que no se configuró su incumplimiento.
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