R. DE G. F. R. c/ F. A. A. Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

F. R. R. de G.

¿A quién se demanda?

Á. A. F. (representado por su curadora designada) y Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
- Objeto de la demanda: Prescripción adquisitiva de dominio sobre el inmueble sito en la calle Simbrón 5086.
- Decisión del tribunal: Se confirmó la sentencia de primera instancia que admitió la acción de prescripción adquisitiva y declaró operada la misma respecto del inmueble mencionado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

La actora demostró haber poseído el inmueble de manera pública, pacífica e ininterrumpida desde 1971, cumpliendo con los requisitos de la ley 14.159 para la prescripción adquisitiva. La sentencia de grado valoró la prueba documental, testimonial, informativa y pericial, destacando que la actora y su familia realizaron diversas obras en el inmueble y pagaron impuestos y servicios a su nombre desde la década de 1970. Se rechazaron los agravios de la curadora por insuficiencia técnica, declarando la deserción del recurso en los puntos cuestionados. Respecto a las costas, se confirmó la imposición al GCBA por haber litigado activamente en contra de la acción de la actora, más allá de su rol fiscalizador. Citas textuales: "la actora junto a su madre y su abuela tienen aptitud suficiente para demostrar la posesión pacífica por el tiempo legal establecido", "la sentencia apelada hizo referencia a las cuatro declaraciones testimoniales aportadas, las cuales dan cuenta que la actora vivía en el inmueble de la calle Simbrón desde el año 1973", "el Gobierno de la Ciudad...actúo como litigante al representar a la sucesión vacante e intentar el rechazo de la prescripción adquisitiva".