S. C. D. c/ CONS DE PROP DEL EDIF CALLE LARREA 1354 s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora D.S.C. demandó al consorcio de propietarios del edificio Larrea por los daños que sufrió en su departamento a raíz de filtraciones de agua provenientes de la terraza del edificio.
- La sentencia de primera instancia hizo lugar a la excepción de falta de legitimación activa opuesta por el consorcio y la propietaria, al considerar que la actora no era la locataria del inmueble.
- En apelación, la Cámara revocó la sentencia de primera instancia y consideró que la actora, si bien no era la locataria formal, formaba parte del núcleo familiar del locatario y tenía legitimación para reclamar por los daños sufridos.
- La Cámara entendió que el consorcio era responsable por las filtraciones provenientes de sectores comunes del edificio que afectaron a la unidad de la actora.
- Si bien la Cámara rechazó la mayoría de los rubros reclamados por falta de prueba suficiente, hizo lugar al reclamo por daño moral y condenó al consorcio a pagar $20.000 a la actora.