FISCHETTI NUNZIO ANTONIO c/ CONS DE PROP SEMAR XI Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de incidentes ocurridos en la cochera de su edificio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda en todas sus partes.
¿Quién es el actor?
Nunzio Antonio Fischetti
- Demandados: Consorcio de Propietarios Semar XI, Ricardo Salminci (administrador del consorcio)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños y perjuicios derivados de incidentes ocurridos en la cochera del edificio del actor
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda en todas sus partes. Consideró que no se acreditó suficientemente la responsabilidad del administrador ni del consorcio por los hechos. Además, entendió que el administrador actuó dentro de sus funciones al oponerse al ingreso del actor a la cochera ante la falta de acreditación de su calidad de propietario.
Fundamentos principales:
- La confesión de un litisconsorte no surte efecto respecto de otros demandados si el hecho no está probado. La versión del codemandado Robaina resulta parcialmente comprometida y poco creíble.
- No hay elementos de convicción suficientes para tener por acreditada la responsabilidad del administrador Salminci por los daños al vehículo del actor.
- El administrador actuó dentro de sus funciones al oponerse al ingreso del actor a la cochera ante la falta de acreditación de su calidad de propietario, lo que no torna responsable al consorcio.
- El actor no acreditó tener la titularidad de la cochera al momento de los hechos, por lo que el administrador estaba facultado para impedir su ingreso.
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