VAZQUEZ, DANIEL ALBERTO c/ GAFLA DEVELOPMENT SA s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración y restitución de diferencia de precio de unidad funcional adquirida. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia que condenó a la vendedora a otorgar la escritura y restituir la diferencia del precio.
¿Quién es el actor?
Daniel Alberto Vázquez
¿A quién se demanda?
Gafla Development S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de unidad funcional y restitución de diferencia de precio
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda. Se confirma la condena a otorgar la escritura traslativa de dominio y restituir la diferencia de precio al comprador.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La obligación de escriturar es accesoria al contrato principal y debe cumplirse para que el negocio jurídico despliegue todos sus efectos.
- La vendedora, al suscribir el boleto, aceptó abonar la diferencia de precio si el metraje fuera menor al 5% de lo estimado, por lo que no puede apartarse ahora de esa obligación.
- La buena fe contractual impone a la vendedora el cumplimiento de lo pactado, sin poder alegar una conducta reprochable del comprador que no ha existido.
- No hay razones para modificar el monto y moneda de la restitución fijado en la sentencia apelada.
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