S, C J c/ C A A Y OTRO s/RESOLUCION DE CONTRATO
El propietario impugnó la negativa a ordenar el desalojo de los inquilinos, pero la Cámara de Apelaciones confirmó que los inquilinos ejercieron oportunamente la opción de compra del inmueble.
Locacion
Desalojo
Cumplimiento de contrato
Opcion de compra
¿Quién es el actor?
S C J
- Demandados: C A A y otro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por falta de pago de alquileres y pedido de desalojo.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó el reclamo del propietario, considerando que los inquilinos ejercieron válidamente la opción de compra pactada en el contrato de locación. La Cámara señaló que el contrato contenía una clara opción de compra a favor de los inquilinos, que se activó al extinguirse la acción penal que cuestionaba la titularidad del bien. Además, el pago de las cuotas durante 14 años y el silencio del propietario durante ese tiempo evidencian que se ejerció la opción de compra, por lo que no correspondía el desalojo reclamado.
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