GRANDZ BERNARDO JOSE c/ AMITRANO JONATHAN ALEXIS s/RESOLUCION DE CONTRATO
El actor promovió demanda por resolución de contrato de compraventa inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
Compraventa inmobiliaria
Buena fe contractual
Usufructo
Resolucion de contrato
Inhibiciones
¿Quién es el actor?
Bernardo José Grandz
¿A quién se demanda?
Jonathan Alexis Amitrano
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda de resolución del contrato, condenando al demandado a pagar al actor la suma de U$S 40.800 más intereses.
Fundamentos principales:
- Se acreditó que la vendedora (madre del demandado) tenía inhibiciones sobre el inmueble que no fueron levantadas, lo cual incumplía la obligación asumida en el contrato.
- El incumplimiento de la vendedora justificaba el ejercicio de la facultad resolutoria por parte del comprador.
- La sentencia de primera instancia fijó correctamente el monto de la condena y la tasa de interés a aplicar.
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