MARACH SAFICIA c/ CONS DE PROP DEL EDIF AV DEL LIBERTADOR 3746/48/54/56 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por resarcimiento de gastos de reparación por filtraciones de agua en su unidad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la condena al consorcio por ser responsable de las partes comunes del edificio.
Pericia
Propiedad horizontal
Filtraciones
Consorcio
Responsabilidad
Danos
Rechazo parcial
¿Quién es el actor?
Marach SAFICIA
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del Edif. Av. Del Libertador 3746/48/54/56 y Alicia Mónica Breitman de Kraves
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reembolso de gastos por reparación de filtraciones de agua
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente la demanda, condenando al consorcio a reembolsar $25.000 por los gastos de reparación, pero se rechazó la demanda contra Breitman.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El daño se originó en un bien común, por lo que corresponde el reembolso por el consorcio. No se pudo acreditar que la filtración proviniera de la unidad de Breitman. El peritaje concluyó que no había signos de filtraciones activas al momento del peritaje ni de reparaciones recientes.
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