BABCHINESKY, MARIA Y OTRO c/ CON DE COOPROP CAMPICHUELO 271 s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su propiedad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, aumentando el monto indemnizatorio por daño moral.
Daños y perjuicios por filtraciones en la propiedad de los actores
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda. Se condena al consorcio a realizar las reparaciones necesarias y se aumenta el monto indemnizatorio por daño moral.
Fundamentos principales:
- El peritaje determinó que la causa más probable de las filtraciones es una fisura en la capa aisladora vertical del muro medianero, por lo que el consorcio es responsable.
- Si bien el consorcio alegó haber realizado las reparaciones, el perito constató que las mismas fueron deficientes, por lo que subsisten las filtraciones.
- Procede la indemnización por daño moral dadas las circunstancias del caso, incrementándose el monto a $90.000.
- Se modifica el decisorio para establecer como apercibimiento la aplicación de astreintes ante el incumplimiento.
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