COMOLLI ROLANDO RAUL c/ CONSORCIO DE PROP. AV. CÓRDOBA 1837/43 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su departamento de propiedad horizontal. La Cámara Nacional de Apelaciones revocó parcialmente la sentencia y estableció la responsabilidad concurrente del consorcio y el administrador.
¿Quién es el actor?
Rolando Raúl Comolli
- Demandados: Consorcio de Propietarios de la Av. Córdoba 1837/43 e I.L. Oneto S.A. (administrador)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de filtraciones en departamento de propiedad horizontal
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia de primera instancia y condenó al consorcio y al administrador en forma concurrente, estableciendo que el consorcio debe responder por el 80% y el administrador por el 20% de los daños. La Cámara estableció que el consorcio es responsable por los daños originados en las partes comunes, mientras que el administrador también incurrió en responsabilidad por su omisión injustificada de remediar la obstrucción de un caño pluvial que causó las filtraciones, agravando el daño. Si bien el administrador no tuvo una acción positiva, su omisión comprometió su responsabilidad personal. La Cámara confirmó el rechazo del rubro de lucro cesante por falta de prueba concluyente.
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