BERNACHIA PABLO JAVIER Y OTROS c/ CONSORCIO DE PROPITARIOS DE CAMPO CHICO COUNTRY CLUB s/NULIDAD DE ASAMBLEA
El Consorcio de Propietarios demandado apeló la sentencia que declaró la nulidad de la Asamblea de 27 de noviembre de 2010 que fijó un cargo mensual a los propietarios de caballos. La Cámara confirmó la sentencia al considerar que la decisión no reunía la mayoría especial requerida por el Reglamento de Copropiedad.
- Actor: Bernachia, Pablo Javier y otros
- Demandado: Consorcio de Propietarios de Campo Chico Country Club
- Objeto: Nulidad de asamblea
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que declaró la nulidad de la Asamblea del 27 de noviembre de 2010, ya que la decisión de fijar un cargo mensual a los propietarios de caballos no contó con la mayoría especial requerida por el Reglamento de Copropiedad.
- Fundamentos: El Reglamento exige mayoría de dos tercios para modificar la forma de contribuir a los gastos y expensas comunes. La decisión de la asamblea, que contó con 171 votos a favor, no alcanzó dicha mayoría especial. Por ello, la Cámara consideró que la pretensión de imponer un nuevo sistema de aportes era antirreglamentaria, más allá de que pudiera ser equitativo.
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