EDIBALFER SA c/ DELBARCE SA s/COBRO DE MEDIANERIA

- Actor: Edibalfer S.A.
- Demandado: Delbarce S.A.
- Objeto: Cobro de medianería
- Decisión: Se modifica la sentencia de primera instancia, fijando el monto de condena en $ 477.921,54, con intereses del 8% anual desde la mora (mediación) hasta la pericia, y tasa activa conforme plenario "Samudio" de allí en adelante, con un interés adicional del 100% de dicha tasa activa en caso de demora en el pago. La Cámara consideró que la actora tenía legitimación activa para reclamar el cobro de medianería, al haberse reservado ese derecho al someter el edificio al régimen de propiedad horizontal. Asimismo, desestimó los cuestionamientos de la demandada sobre la construcción del muro medianero, entendiendo que aunque no cumplía estrictamente con el Código de Edificación, podía ser utilizado por la contraparte. En cuanto a la fecha de mora, la Cámara consideró que correspondía tomarla desde la citación a mediación previa al juicio, y en relación a la tasa de interés, aplicó una tasa del 8% anual hasta la pericia y luego la tasa activa conforme plenario "Samudio", con un interés adicional del 100% de dicha tasa activa en caso de demora.