RODRIGUEZ FERNANDO CESAR Y OTRO c/ SPIRITO ANA MARIA Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble, pero la Cámara confirmó el rechazo de la acción y la procedencia de la reivindicación interpuesta por los demandados.
- Los actores, Patricia Lucía Spirito y Fernando César Rodríguez, demandaron por prescripción adquisitiva del inmueble sito en la calle José Pedro Varela N° 3959 de la CABA, alegando posesión durante 20 años.
- Los demandados, Ana María Spirito, Nicolás Alberto Marchiolo, Germán Alfredo Marchiolo y Gabriela Vivian Del Río, contestaron la demanda y reconvinieron por reivindicación.
- El juez de primera instancia rechazó la prescripción adquisitiva y admitió la reivindicación.
- Los actores apelaron el decisorio, pero la Cámara confirmó el rechazo de la prescripción, considerando que los actores no acreditaron la posesión "animus domini" durante el plazo legal.
- La Cámara destacó que los pagos de impuestos y servicios por sí solos no constituyen actos posesorios suficientes, y que la prueba testimonial ofrecida por los actores, si bien relevante, no resulta contundente para acreditar la posesión veinteñal.
- Además, se tuvo en cuenta que la actora Patricia Lucía Spirito había reconocido la calidad de propietaria de Ana María Spirito en otro proceso judicial.
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