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RONCORONI LETICIA ROSA c/ COSTA DE DOMENECH EMMA s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

La actora inició demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble, pero la Cámara revocó la sentencia favorable de primera instancia y rechazó la acción.

Prescripcion adquisitiva Posesion Usucapion Prueba testimonial Animus domini Pago de impuestos


- Actor: Leticia Rosa Roncoroni
- Demandado: Emma Costa de Domenech
- Objeto: Prescripción adquisitiva de un inmueble
- Decisión: La Cámara revocó la sentencia que había hecho lugar a la demanda y rechazó la acción de usucapión. Los fundamentos principales fueron:
- La prueba testimonial aportada por la actora resultó vaga e imprecisa, sin acreditar fehacientemente los actos posesorios "animus domini" realizados durante el plazo legal.
- Los testigos sólo declararon que la actora les había manifestado que era la propietaria, sin describir actos concretos que evidencien el ejercicio de la posesión.
- La documentación acompañada, como el pago de impuestos y servicios, carece de trascendencia por sí sola para acreditar la posesión con ánimo de dueño.
- No se pudo comprobar que la actora concurriera a las asambleas de copropietarios o realizara reformas o mejoras en el inmueble.

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