LA VERONICA SA c/ BOCA RATON GOLF CLUB SA s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración de inmueble. La Cámara Civil modificó la sentencia y amplió el plazo para que la demandada cumpla con la condena a subdividir el predio y escriturar.
- Actor: La Verónica S.A.
- Demandado: Boca Ratón Golf Club S.A.
- Objeto: Escrituración de un inmueble adquirido mediante boleto de compraventa.
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, pero modificó el plazo para el cumplimiento de la condena de escriturar, ampliándolo a 6 meses, bajo apercibimientos.
Fundamentos principales:
- El plazo para escriturar no puede quedar al arbitrio de la demandada, sino que debe fijarse judicialmente de forma razonable.
- No se puede supeditar el cumplimiento de la obligación a que sea conveniente económicamente para la demandada, pues ello implicaría cargar las consecuencias de un mal negocio en el comprador.
- Habiendo transcurrido casi 10 años desde la firma del boleto cuando se interpuso la demanda, el plazo era más que suficiente y razonable para que la demandada realice los trámites pendientes.
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