ALVAREZ, VALERIA ISABEL c/ CONSTRUCCIONES POTOSI 4013 S.A. s/RESCISION DE CONTRATO
La actora promovió demanda por rescisión de contrato contra la empresa constructora. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la pretensión de la actora.
- Actora: Valeria Isabel Álvarez
- Demandada: Construcciones Potosí 4013 S.A.
- Objeto de la demanda: Rescisión de contrato
- Decisión del tribunal: Se hizo lugar a la pretensión de la actora. Se condenó a la demandada a abonar a la actora la suma de U$S 55.000 y $120.000 en concepto de daños y perjuicios, con más intereses y costas.
La Cámara rechazó los agravios de la demandada. Consideró que:
- La rebeldía de la demandada permite tener por ciertos los hechos alegados por la actora, salvo que existan otras constancias del expediente que generen convicción contraria en el juez.
- La inobservancia de la ley 25.345 sobre la forma de pago no acarrea la invalidez del negocio jurídico, sino sólo consecuencias en el ámbito fiscal-tributario. Aplicó el principio de la doctrina de los actos propios.
- El incumplimiento del art. 425 del Código Fiscal es ajeno a la sustanciación del proceso y no afecta la validez del contrato.
- La imposibilidad de disponer del bien generó un daño indemnizable, cuyo monto fue razonablemente fijado.
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