KAHAN , LEANDRO EZEQUIEL Y OTRO c/ TEPERMAN , ROSANA SILVIA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por daños contra la escribana por error en la identificación de los comparecientes. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia y rechazó la demanda al considerar que la escribana actuó dentro de los parámetros profesionales exigibles.
- Actores: Leandro Ezequiel Kahan y Alberto Kahan
- Demandada: Rosana Silvia Teperman (escribana)
- Objeto: Reclamo por daños y perjuicios derivados de la identificación errónea de los comparecientes en una operación de préstamo con hipoteca, quienes resultaron ser impostores.
- Decisión: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda. Consideró que la escribana cumplió con el estándar de diligencia exigible, identificando a los comparecientes según el protocolo aplicable, sin que hubiera elementos que hicieran sospechar la maniobra delictiva perpetrada por los impostores. El hecho de terceros (los delincuentes) interrumpió el nexo causal, por lo que la escribana no puede ser responsabilizada.
- Fundamentos principales: La actividad del escribano implica obligaciones de medios, debiendo desplegar la diligencia esperada según los parámetros normativos. No puede responsabilizarse al escribano por los riesgos de la actividad, debiendo aplicarse la doctrina del "hecho del tercero" que interrumpe el nexo causal. La escribana actuó con la diligencia requerida, sin que haya mediado culpa o incumplimiento de su parte.
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