RAMA ALFREDO CONTINUADA POR RAMA GUSTAVO ALBERTO c/ CONSTRUCCIONES Y URBANIZACIONES SA Y OTROS s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de un lote adquirido. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
- Actor: Alfredo Rama
- Demandados: Construcciones y Urbanizaciones S.A. y otros
- Objeto: Obtener la escrituración del lote n° 148 (actualmente n° 083) ubicado en la Primera Sección de Delta del Tigre, Provincia de Buenos Aires.
- Decisión: Se hace lugar a la demanda y se condena a los demandados a otorgar la escritura traslativa de dominio del lote en el plazo de 60 días.
- Fundamentos: La Cámara consideró que los demandados incumplieron con la obligación de escriturar el lote, pese a los incumplimientos y la desidia en los trámites administrativos necesarios para la aprobación del emprendimiento como barrio cerrado o club de campo. Señaló que las demandadas conocían las dificultades para obtener dicha aprobación al momento de la suscripción del boleto de compraventa, por lo que no pueden invocar esos inconvenientes como un caso fortuito. Además, el hecho de que solo 3 compradores hayan iniciado demanda no demuestra nada a favor de las demandadas, ya que cada propietario analizará su conveniencia de demandar o no.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: