AGROPECUARIA DIEFER SA c/ CONS DE PROP EDIF CORRIENTES 980 Y CARLOS PELLEGRINI 385 Y OTRO s/NULIDAD DE ASAMBLEA
La empresa Agropecuaria Diefer S.A. promovió demanda por nulidad de asambleas de un consorcio de propietarios. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó el reintegro a la actora del monto que abonó por reparación de balcones, considerando que eran gastos comunes.
¿Quién es el actor?
Agropecuaria Diefer S.A.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios del Edificio Corrientes 980 y Carlos Pellegrini 385
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de asambleas del consorcio
¿Qué se resolvió?
La Cámara ordenó el reintegro a la actora del monto abonado por reparación de balcones, considerando que eran gastos comunes a cargo del consorcio. Confirmó lo demás resuelto en primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los balcones son cosas comunes y su reparación corresponde al consorcio, no a los copropietarios individualmente.
- La accionada no cuestionó oportunamente la legitimación de la actora sobre las unidades 34 y 35, lo que implicó una transgresión a los principios de buena fe y lealtad procesal.
- La reparación de la cañería troncal de gas es un gasto común, no particular de cada unidad.
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