LA NOMBRADA SA c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS DE CALLAO 1738/56 s/CONSIGNACION DE EXPENSAS

La sociedad actora, en su carácter de propietaria de una unidad funcional, promovió demanda por consignación de expensas contra el consorcio de propietarios respectivo. Alegó que desconocía la calidad de administradora que se le atribuía a la Sra. Rapisarda, ya que ésta no habría sido designada de conformidad con la ley 13.512 y el reglamento de copropiedad. El juez de primera instancia rechazó la demanda con costas. La actora apeló el rechazo de la demanda. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia. Señalaron que si bien la actora fundó su pretensión en la falta de legitimación de la administradora, no aportó elementos suficientes para acreditar fehacientemente dicha circunstancia. Indicaron que al no haberse promovido oportunamente la nulidad de la asamblea que designó a la administradora, regía lo decidido en ella, y que las supuestas anomalías en el ejercicio de la administración eran ajenas al presente litigio. En consecuencia, al no acreditar la actora la existencia de una causa suficiente, correspondía rechazar la demanda.