A, S L Y OTROS c/ M, C A Y OTRO s/FIJACION DE PLAZO
Adquirentes de unidades funcionales futuras reclaman otorgamiento de escrituras traslativas de dominio. La Cámara Civil confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó a los vendedores a otorgar las escrituras.
- Actores: Adquirentes de unidades funcionales futuras del edificio sito en calle Gascón 1058/62 de CABA.
- Demandados: Claudio Javier Montalto y Christian Andrés Montalto.
- Objeto: Reclamo de otorgamiento de escrituras traslativas de dominio de las unidades adquiridas.
- Decisión: Se hace lugar a la demanda y se ordena a los demandados a otorgar las escrituras en el plazo de 45 días, bajo apercibimiento de aplicar la cláusula penal pactada.
- Fundamentos:
- El plazo para otorgar las escrituras era tácito, de 30 días luego de aprobado el plano de subdivisión, el cual ya fue visado.
- Los demandados fueron declarados rebeldes y no lograron acreditar causas de fuerza mayor que impidan el otorgamiento de las escrituras.
- Procede la aplicación de la cláusula penal pactada, morigerada al monto máximo del precio pagado por cada adquirente.
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