B, M B c/ N SOCIEDAD FIDUCIARIA SRL Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La actora promovió demanda por cumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario "al costo". La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que admitió parcialmente la demanda y ordenó que se determine en ejecución de sentencia el costo del departamento y el saldo a abonar por la actora.
- Actor: M B B
- Demandado: Nouvel Sociedad Fiduciaria S.R.L. y PMW Green S.A. (nueva fiduciaria)
- Objeto: Cumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario "al costo"
- Decisión: Se admitió parcialmente la demanda. Se ordenó determinar en ejecución de sentencia el costo del departamento y el saldo a abonar por la actora. Se rechazó el reclamo de daños y perjuicios.
- Fundamentos:
"El fideicomiso inmobiliario "al costo" implica que cada inversor asume los riesgos del proyecto porque se asocia a él, y el monto total a abonar es incierto y variable. Por ello, no resultan abusivas las cláusulas del contrato que limitan la responsabilidad de los demandados. La sentencia de primera instancia resultó prudente y equitativa al reconocer el derecho de la actora a obtener la unidad, difiriendo la determinación del saldo a abonar para la etapa de ejecución, teniendo en cuenta la naturaleza del fideicomiso "al costo"."
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