B, M B c/ N SOCIEDAD FIDUCIARIA SRL Y OTRO s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La actora promovió demanda por cumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario al costo. La Cámara Civil confirmó la sentencia de primera instancia que admitió parcialmente la demanda y ordenó que se determine en ejecución de sentencia el costo del departamento y el saldo a abonar por la actora.
¿Quién es el actor?
M B B
¿A quién se demanda?
Nouvel Sociedad Fiduciaria S.R.L. y PMW Green S.A. (nueva fiduciaria)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario "al costo"
¿Qué se resolvió?
Se admitió parcialmente la demanda. Se ordenó determinar en ejecución de sentencia el costo del departamento y el saldo a abonar por la actora. Se rechazó el reclamo de daños y perjuicios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El fideicomiso inmobiliario "al costo" implica que cada inversor asume los riesgos del proyecto porque se asocia a él, y el monto total a abonar es incierto y variable. Por ello, no resultan abusivas las cláusulas del contrato que limitan la responsabilidad de los demandados. La sentencia de primera instancia resultó prudente y equitativa al reconocer el derecho de la actora a obtener la unidad, difiriendo la determinación del saldo a abonar para la etapa de ejecución, teniendo en cuenta la naturaleza del fideicomiso "al costo"."
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