P., P. A. c/ A., R. A. (FALLECIDO) Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Daños y perjuicios por privación ilegal del espacio guardacoches adquirido
- Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda y se condenó a los demandados al pago de $80.000, más intereses y costas, por la discrepancia entre la superficie real de la cochera y la establecida en la escritura. Los fundamentos principales fueron:
- Existía una diferencia entre la superficie real de la cochera adquirida por el actor y la consignada en la escritura, la cual fue acreditada por el peritaje.
- Si bien la diferencia de superficie alegada por el actor era de 1,90 m2, el peritaje determinó que el espacio utilizable por el actor era aún menor al que le correspondía por escritura.
- Se tuvo en cuenta el valor del metro cuadrado indicado por la propia parte recurrente, que resultaba superior al fijado en la sentencia.
- No correspondía admitir los agravios relativos al valor asignado por el fallo, dado que la suma reclamada en la demanda había sido estimada de manera indeterminada.