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BILBAO RICHTER ANDREA c/ INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA (ICSA SA) Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de las obras realizadas por la demandada en el inmueble lindero. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia, incrementando los montos indemnizatorios por invasión del espacio aéreo y daño moral.

Responsabilidad objetiva Dano moral Danos y perjuicios Obras de construccion Invasion del espacio aereo Perdida de chance de construccion


¿Quién es el actor?

Andrea Bilbao Richter
- Demandados: Ingeniería y Construcciones Sociedad Anónima (ICICSA SA) y Susana Gabriela Bianchi

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por las obras realizadas por la demandada en el inmueble lindero

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se incrementó el monto por invasión del espacio aéreo a $207.255 y por daño moral a $150.000. También se hizo lugar al rubro "pérdida de chance de construcción" por $50.000.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- Se acreditó que los daños a la propiedad de la actora fueron causados por la obra de construcción de la demandada, aplicándose la responsabilidad objetiva del art. 1113 del Código Civil.
- Respecto a la invasión del espacio aéreo, se indemnizó no sólo la superficie invadida de 1,97m2, sino también los 16,85m2 que se restaron al espacio aéreo de la propiedad de la actora.
- El daño moral procedió por la pérdida de comodidades, inconvenientes y perturbación del ánimo sufridos por la actora.
- Respecto a la "pérdida de chance de construcción", se acreditó que la invasión de la obra restringió la posibilidad futura de construir en el espacio aéreo de la propiedad.

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