MESSINA, SILVIA SUSANA c/ CONS DE PROP AV CABILDO 4902 ESQ VEDIA 2387 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó al consorcio a realizar las obras necesarias para solucionar las filtraciones, además de indemnizar el daño moral sufrido por la actora.
¿Quién es el actor?
Silvia Susana Messina
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de Av. Cabildo 4902 esquina Vedia 2387
- Objeto de la demanda: Obligación de hacer (reparación de filtraciones) y daños y perjuicios (daño moral)
- Decisión del tribunal:
- Se hace lugar parcialmente a la demanda.
- Se condena al consorcio a realizar los trabajos de reparación detallados por el perito ingeniero.
- Se admite el reclamo por daño moral y se fija una indemnización de $130.000.
- Se rechaza el reclamo por daño psicológico.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El consorcio tiene la obligación de reparar las filtraciones en las partes comunes del edificio.
- Las pruebas, en especial el informe pericial, acreditaron la existencia de las filtraciones y su origen en partes comunes.
- Si bien la actora adquirió su unidad con posterioridad a los problemas de filtraciones, el prolongado tiempo sin solución le ha generado un daño moral indemnizable.
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