O. F. L. Y OTROS c/ B. L. F. s/DIVISION DE CONDOMINIO

- Actores: F. L. O. de B., L. P. B. y G. M. B.

¿A quién se demanda?

L. F. B.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

División de condominio sobre inmueble sito en calle Bernáldez y cobro de valor locativo

¿Qué se resolvió?

- Se hace lugar a la demanda de división de condominio.
- Se modifica el monto del canon locativo establecido, reduciéndolo de $17.900 a $13.000 mensuales.
- Se confirma la sentencia de primera instancia en lo principal, con el alcance expuesto respecto al art. 677 del CPCC.
- Se imponen las costas de Alzada al demandado vencido. Fundamentos relevantes:
- El demandado intentó sin éxito modificar el procedimiento adoptado, pretendiendo que se siga la vía de partición de herencia en lugar de división de condominio. Esto fue desestimado en base al principio de preclusión, ya que la cuestión había sido resuelta en una sentencia interlocutoria previa.
- Respecto al valor locativo, se consideró adecuada la valuación realizada por el perito, pero se redujo el monto al excluir la parte del inmueble no ocupada por el demandado.
- En cuanto a las costas, correspondía imponerlas al demandado vencido por su actitud de oposición a la demanda.