LAROZE, VALERIA c/ GALLERIA CONSTRUCCIONES S.A. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños derivados de la construcción del edificio lindero. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia de primera instancia y fijó una indemnización por daño moral.
Daños y perjuicios por filtraciones de agua y humedades en su propiedad, ocasionados por la obra de construcción del edificio lindero.
¿Qué se resolvió?
- Se confirmó la existencia de daños y su vinculación con la obra lindante.
- Se revocó la desestimación de la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por Wierzba.
- Se revocó la improcedencia del rubro daño moral y se fijó en $20.000.
- Se modificó la forma de computar los intereses.
- Se mantuvieron las demás cuestiones de la sentencia apelada.
Fundamentos relevantes:
- Se acreditó la existencia de daños en la propiedad de la actora (humedad, deterioro del piso, puertas y sistema eléctrico) y su origen en la obra lindante, a través del informe pericial y testimonios.
- Si bien Wierzba tenía vinculación con la obra, no se probó que ejerciera funciones durante la etapa inicial en que se produjeron los daños, por lo que correspondía hacer lugar a su excepción.
- Correspondía indemnizar el daño moral acreditado, dadas las aflicciones y padecimientos sufridos por la actora y su familia por las condiciones inhabilitables del inmueble.
- Los intereses deben correr desde la fecha de notificación de la mediación previa, por la dificultad de determinar la fecha exacta de los daños.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: