P. M. J. c/ S. M. M. s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
La actora demandó el cumplimiento del reglamento de copropiedad y la reparación de los daños ocasionados por la construcción ilegal realizada por la demandada. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda.
¿Quién es el actor?
M. J. P., propietaria de la unidad funcional n° 3
¿A quién se demanda?
M. M. S., propietaria de la unidad funcional n° 2
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reparación de daños y perjuicios y cumplimiento del reglamento de copropiedad
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la demanda. Consideró que no se acreditó que la construcción realizada por la demandada le irrogara un perjuicio concreto a la actora, por lo que ésta carece de legitimación para accionar individualmente. Los jueces sostuvieron que la facultad de pedir la demolición de una obra realizada unilateralmente por alguno de los propietarios corresponde al consorcio y no a los dueños obrando individualmente, salvo que la actividad ilegal o antirreglamentaria les produzca un daño cierto y personal, lo que no se probó en el caso.
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