DE LEON JOSE PABLO c/ CMOR CARLOS ALBERTO Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó la escrituración, reduciendo parcialmente la indemnización por incumplimiento.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Actor: José Pablo de León
Demandados: Carlos Alberto Cmor y Ester Cmor
Objeto: Escrituración de un inmueble sito en Valeria del Mar.
Decisión: La Cámara confirmó la obligación de los demandados de otorgar la escritura traslativa de dominio, pero redujo parcialmente la indemnización fijada en primera instancia.
Los principales fundamentos de la decisión son:
- Las partes suscribieron en 2006 un boleto de compraventa del inmueble, pactando el otorgamiento de la escritura.
- La escribana Eyras Villar citó a las partes a escriturar, compareciendo sólo el comprador con el dinero, mientras que los vendedores no concurrieron alegando falta de notificación.
- Corresponde obligar a los vendedores a otorgar la escritura, pues el comprador cumplió con sus obligaciones, mientras que los vendedores incumplieron injustificadamente.
- La Cámara redujo la indemnización fijada en primera instancia, considerando que el comprador gozó de la posesión del inmueble por años, realizando importantes mejoras.
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