SANCHEZ, GUIDO c/ INVISIBLES SA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
El actor promovió demanda por cobro de valor locativo de un inmueble del cual es cotitular. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que ordenó a la demandada abonar el canon locativo reclamado.
¿Quién es el actor?
Guido Sánchez
- Demandada: Invisibles SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de valor locativo de un inmueble del cual el actor es cotitular al 50% junto a su hermana
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó a la demandada a abonar al actor la suma mensual de $46.750 desde diciembre de 2016 en adelante, con más intereses y costas.
Los principales fundamentos de la decisión fueron:
- Si bien la demandada alegó la existencia de un contrato de comodato, ello no modifica la sentencia, ya que dicho contrato habría vencido en 2014, por lo que no cubriría el período reclamado desde diciembre de 2016.
- La condición de socio del actor en la demandada no implica que la ocupación del inmueble sea gratuita, máxime cuando el actor ha manifestado su voluntad de cobrar el valor locativo.
- El tribunal valoró positivamente el dictamen pericial que determinó el valor locativo, el cual fue utilizado por el juez de primera instancia de manera fundada para fijar el monto a abonar.
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