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ATU SCA Y OTRO c/ F. A.J. s/PRESCRIPCION LIBERATORIA

La actora demandó la declaración de prescripción de la acción de escrituración del inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.

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¿Quién es el actor?

ATU S.C.A. y La Susana S.C.A.

¿A quién se demanda?

A.J.F.
- Objeto de la demanda: Declaración de prescripción de la acción de escrituración sobre un inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar a la demanda y se ordenó la eliminación de la anotación del boleto de compraventa en el Registro de la Propiedad Inmueble. Los jueces fundamentaron su decisión en que la demandada había tenido la facultad de reclamar la escrituración del inmueble a partir del momento en que abonó el 25% del precio, de acuerdo a la cláusula cuarta del boleto de compraventa y al art. 7 de la ley 14.005. Al no haberlo hecho en el plazo de 10 años, la acción se encontraba prescripta. Además, indicaron que la supuesta imposibilidad de escriturar por falta de servicios o negativa municipal no eran obstáculos para reclamar el cumplimiento del contrato.

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