BRUETMAN, JULIO ENRIQUE c/ RM ROSALES SA s/RESOLUCION DE CONTRATO
El actor promovió demanda por resolución de contrato por incumplimiento de la empresa constructora. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
Julio Enrique Bruetman
¿A quién se demanda?
RM Rosales SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolver contrato de compraventa de inmueble en el que el actor transfirió el dominio a la empresa demandada para que construya y entregue dos locales comerciales, pero la empresa incumplió plazos de finalización de obra.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, declaró resuelto el contrato y ordenó restituir el dominio y posesión del inmueble al actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La resolución contractual procede ante el incumplimiento de la parte demandada, que no cumplió con la obligación de construir y entregar los locales en los plazos previstos, sin justificación váida.
- Las pruebas acreditan que la obra ni siquiera comenzó, por lo que se verificó el incumplimiento relevante que justifica la resolución.
- La restitución del dominio es procedente para volver a la situación previa al contrato resuelto.
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