PANIGAZZI OSVALDO NESTOR c/ GOMEZ TERESA IRMA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños derivados de una obra antirreglamentaria realizada por la demandada. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó parcialmente la sentencia, admitiendo la pretensión de demolición de la obra y parcialmente el resarcimiento de gastos médicos.
¿Quién es el actor?
Osvaldo Néstor Panigazzi
- Demandados: Teresa Irma Gómez y Alejandro Enrique Bottaro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por daños derivados de una obra antirreglamentaria realizada por la demandada en su unidad funcional, que provocó filtraciones y daños en la unidad del actor.
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó parcialmente la sentencia, ordenando la demolición de la obra nueva realizada por la demandada y el resarcimiento de $3.000 en concepto de gastos médicos, confirmando lo demás.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La obra realizada por la demandada violó el régimen de propiedad horizontal, modificando sin autorización partes comunes del edificio. Esto justifica la procedencia de la pretensión de demolición.
- Respecto al daño moral, si bien el incumplimiento causó malestar al actor, no revistió la entidad suficiente para generar un sufrimiento espiritual que amerite indemnización.
- En cuanto al lucro cesante, no se acreditó su existencia ni cuantía.
- Los gastos médicos se consideraron parcialmente procedentes, en la medida que el conflicto de vecindad contribuyó al agravamiento de los trastornos de sueño del actor.
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