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ZAMBONINI, ALDANA BELEN Y OTRO c/ BERNARDIS, EDA MARIA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios derivados del fracaso del contrato de locación por problemas en la instalación de gas. La Cámara Civil modificó la sentencia y aumentó el monto indemnizatorio por daño moral.

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Indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento contractual al no entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad por problemas de gas.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a la locadora a reembolsar a los actores los gastos de pintura y alquiler pagado anticipadamente, y se aumentó el monto por daño moral.
- Principales fundamentos:
- Se acreditó la existencia de una fuga de gas en el inmueble que llevó al corte del suministro por Metrogas, configurando un incumplimiento de la locadora de su obligación de entregar la cosa en estado adecuado.
- Los actores estaban facultados para resolver el contrato por este incumplimiento, lo que generó la obligación de la locadora de indemnizar los daños.
- El monto por daño moral se incrementó a $35.000 para cada actor, atendiendo a la acreditada angustia y frustración por no poder habitar el inmueble.

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