YADAROLA MARTIN Y OTRO c/ TAUIL JUAN CARLOS s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Demanda por fijación y cobro de valor locativo; La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modifica la sentencia y ajusta los intereses y costas.
¿Quién es el actor?
Pablo y Martín Yadarola
¿A quién se demanda?
Juan Carlos Tauil
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de canon locativo por el uso y goce del 50% de un inmueble
¿Qué se resolvió?
- Se confirma la fijación del canon locativo por el período 2008-2017
- Se modifica la sentencia respecto a:
- Intereses: se liquidan desde la fecha de vencimiento de cada cuota
- Tasa de interés: se aplica tasa activa cartera general BNA
- Costas: se imponen a la demandada por la demanda y a la actora por la reconvención
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los efectos del nuevo Código Civil deben analizarse conforme la ley vigente al momento de los hechos
- Los gastos de conservación, como el ABL y AYSA, deben ser soportados por los condóminos en proporción a sus partes indivisas
- Los intereses deben correr desde el vencimiento de cada obligación y no hasta la pericia
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