KIWILSZA EMILIA MALVINA c/ I.N.C. S.A. s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por incumplimiento contractual contra la administradora del centro comercial, al considerar que no cumplió con su obligación de promocionar adecuadamente el shopping. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que la actora no logró acreditar el incumplimiento imputado.
¿Quién es el actor?
Emilia Malvina Kiwilsza
¿A quién se demanda?
I.N.C. S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por incumplimiento contractual y daños y perjuicios por falta de promoción del centro comercial donde la actora tenía un local.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que la actora no logró acreditar el incumplimiento de la obligación de promoción atribuido a la demandada.
Los principales fundamentos de la decisión son:
- La incontestación de la demanda por la emplazada no genera presunción de incumplimiento, correspondiendo a la actora la carga probatoria.
- La prueba testimonial del locatario Novais no alcanza a demostrar la falta de promoción, ya que no se especificó en el contrato los medios por los cuales debía realizarse.
- Las fotografías aportadas no son suficientes para tener por acreditado el incumplimiento de mantenimiento y seguridad.
- La discontinuación del negocio de la actora no constituye presunción de falta de promoción por parte de la demandada.
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