C, J S c/ J T Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la pretensión y declaró adquirido por usucapión el dominio del inmueble.
¿Quién es el actor?
J S C
- Demandados: T J y C D (sucesiones)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva del inmueble de la calle Paz Soldán 5165, CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda de usucapión. Consideró acreditada la posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida del actor sobre el inmueble por más de 20 años, a través de diversas pruebas como testimonios, documentos de pago de impuestos y realización de obras. Confirmó que el actor logró acreditar la interversión de su título a poseedor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La prueba compuesta (testimonial, documental, pericial) demuestra que el actor tuvo la posesión del inmueble con ánimo de dueño durante más de 20 años.
- El pago de impuestos y la realización de mejoras y refacciones en el inmueble son actos posesorios que acreditan su comportamiento como propietario.
- La interversión del título del actor, que inicialmente poseía el inmueble en calidad de dependiente o por hospitalidad, quedó demostrada por los actos posesorios realizados.
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