Incidente Nº 1 - ACTOR: VOLPARA, IRINA HEBE DEMANDADO: VOLPARA, OSIRIS s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La Cámara de Apelaciones confirmó parcialmente la sentencia que fijó un canon locativo y ordenó el reembolso de gastos al condómino ocupante, argumentando que desde el reclamo fehaciente del condómino excluido surge la obligación de pagar la compensación.
Prescripcion
Valor locativo
Indivision hereditaria
Compensacion por uso exclusivo
Reembolso de gastos comunes
Fijación y cobro de valor locativo de un inmueble perteneciente al acervo hereditario
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que fijó el canon locativo en $11.000 mensuales a partir de la intimación fehaciente, y admitió parcialmente la reconvención por reembolso de gastos comunes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El condómino que ocupa exclusivamente el bien debe pagar una compensación locativa a los demás desde el momento en que se formula el reclamo de manera fehaciente.
- El monto del canon fijado por el perito es adecuado y congruente con la prueba.
- La reclamación de reembolso de gastos comunes tiene sustento, pero algunos períodos se encuentran prescriptos.
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