NINACHOQUE RAMIREZ FEDERICO c/ KIM, DONG HO Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que el actor no logró acreditar la posesión pacífica e ininterrumpida requerida por ley.
¿Quién es el actor?
Federico Ninachoque Ramírez
¿A quién se demanda?
Dong Ho Kim
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva (usucapión) de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de usucapión
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La carga de probar la posesión pacífica, pública e ininterrumpida durante 20 años recae sobre el usucapiente, quien no logró acreditarlo.
- Los elementos de prueba aportados (comprobantes de servicios, testimonios) no resultan suficientes e inequívocos para comprobar la posesión veinteñal.
- Surge que el actor fue turbado en su posesión cuando se iniciaron tareas de demolición por parte del titular registral, lo que contradice la exigencia de posesión pacífica.
- Las reformas o modificaciones constatadas en el inmueble datan de 2015, luego de iniciadas las tareas de demolición, sin que se acrediten obras previas por parte del actor.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: