FERRARA AMALIA c/ SUCESION DE ANGUIANO GARCIA LAUREANO Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la prescripción y ordenó la restitución del inmueble a los propietarios.
- Actor: Amalia Ferrara
- Demandados: Sucesión de Laureano García Anguiano
- Objeto: Prescripción adquisitiva del inmueble sito en la calle Solís 341/343, unidad 13 "A", piso 6° sótano
- Decisión: Se rechaza la demanda de prescripción adquisitiva y se ordena a Amalia Ferrara restituir el inmueble a los sucesores de Laureano García Anguiano.
Fundamentos:
- La actora reconoció que ingresó al inmueble como huésped de Laureano García Anguiano, por lo que no acreditó la interversión del título que le permitiera poseer con ánimo de dueña.
- El mero pago de impuestos, tasas y expensas no es suficiente para acreditar el animus domini, sino que debe demostrarse mediante actos exteriores que excluyan a los propietarios.
- La declaración de la hija de Fernando García, coheredero de Laureano, indicando que desocupó el inmueble, implica reconocer que ella lo poseía con anterioridad.
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