FREDES OSVALDO LUIS c/ FREDES PEDRO HECTOR Y OTROS s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio sobre inmuebles que previamente había vendido a sus hermanos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda, sosteniendo que el caso debía resolverse conforme al contrato de división de bienes celebrado entre las partes.
- Actor: Osvaldo Luis Fredes
- Demandados: Pedro Héctor Fredes y Juan Enrique Fredes
- Objeto: División de condominio sobre inmuebles
- Decisión: Se rechaza la demanda de división de condominio.
Fundamentos principales:
- Las partes celebraron un contrato en 2001 mediante el cual dividieron y se adjudicaron recíprocamente los inmuebles de los que eran condóminos. Por lo tanto, la división convencional ya había sido acordada entre ellos.
- El incumplimiento alegado por el actor respecto de la escrituración no habilitaba la vía de la división de condominio, sino que correspondía solicitar el cumplimiento forzado o la resolución del contrato.
- El actor no demandó previamente el cumplimiento o la resolución del contrato, por lo que la vía intentada no era la correcta.
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