VALLES PABLO LUIS Y OTRO c/ WIERZBA EDGARDO REINALDO Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por daños y perjuicios contra una empresa constructora y su director de obra. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por daño material, privación de uso y daño moral.
Indemnización por daños y perjuicios ocasionados en su inmueble a raíz de una obra realizada en el predio lindero.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a Proa de Colegiales S.A. y Eduardo Raúl Zaiatz a indemnizar a los actores por $77.417 de daño material, $5.800 de privación de uso y $10.000 de daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El director de obra (Zaiatz) responde objetivamente como guardián de la obra, con fundamento en el art. 1113 del Código Civil derogado.
- El informe pericial que determinó los montos de reparación es completo y científicamente fundado.
- Procede el rubro de privación de uso, ya que si bien la vivienda podría ser habitada durante las reparaciones, no podría ser utilizada plenamente.
- El daño moral se configuró por la angustia y frustración derivadas de los daños en la vivienda.
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