V., N. E. c/ L., J. A. s/CONSIGNACION DE LLAVES
El actor promovió demanda por consignación de inmueble alquilado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil rechazó la demanda de consignación por considerar que el locador tuvo fundadas razones para negarse a recibir el inmueble.
Locacion
Consignacion
Rescision contractual
Habilitacion
Clausura
¿Quién es el actor?
N.E.V.
¿A quién se demanda?
J.A.L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de inmueble alquilado
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de consignación
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato de locación no había vencido y el locatario no acreditó incumplimientos del locador que justificaran la rescisión.
- El locatario rescindió el contrato para evitar consecuencias penales en un proceso contravencional, lo cual no constituye una imposición judicial.
- El locatario incumplió con la obligación de obtener las habilitaciones necesarias, lo que derivó en la clausura del local.
- El locador demostró fundadas razones para negarse a recibir el inmueble.
- El locatario tuvo una conducta contradictoria al pagar los alquileres adeudados en otro proceso judicial.
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