CASTAÑO, ELOISA AZUCENA c/ GONCALVES CASTAÑO, DANIEL OSVALDO s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
La actora promovió demanda por cobro de valor locativo respecto de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia y ordenó aplicar la tasa activa cartera general del Banco Nación para el cálculo de los intereses.
¿Quién es el actor?
Eloísa Azucena Castaño
¿A quién se demanda?
Daniel Osvaldo Goncalves Castaño
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de valor locativo respecto del inmueble sito en la calle Espinosa 1756 piso 3° departamento "A" de CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar parcialmente al recurso de apelación, modificando la tasa de interés fijada en primera instancia.
Fundamentos principales:
- La ocupación exclusiva del inmueble por parte del demandado genera la obligación de pagar un canon locativo proporcional a los condóminos.
- El demandado no rebatió de manera concreta y razonada los fundamentos de la sentencia de primera instancia.
- La tasa de interés fijada originalmente (24% anual) resulta insuficiente frente a las actuales circunstancias económicas, por lo que corresponde aplicar la tasa activa cartera general (préstamos) nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina.
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