CONS DE PROP AV MONROE ... c/ C., D. H. s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El Consorcio de Propietarios demandó al exadministrador por falta de pago de diversas obligaciones legales. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia y ordenó el reintegro de gastos por servicio de extintores, honorarios del administrador y gastos del proceso.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de la Av. Monroe
¿A quién se demanda?
D. H. C., exadministrador del Consorcio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamo por falta de pago de cargas sociales, gastos innecesarios y aumento indebido de honorarios del administrador
¿Qué se resolvió?
Se modificó la sentencia de primera instancia para ordenar el reintegro al Consorcio de $960 por servicio de extintores, $12.550 por honorarios indebidos del administrador y $12.860 por gastos del proceso. Se confirmó el resto de la sentencia.
Los fundamentos principales fueron:
- El demandado no acreditó que la falta de pago de cargas sociales se debiera a una decisión del Consorcio de destinar fondos al problema de gas.
- El aumento de honorarios del administrador fue unilateral y contrario al Reglamento de Copropiedad, que exige aprobación de la Asamblea.
- Los gastos realizados por el Consorcio para auditar la gestión del administrador y promover la demanda fueron razonables y necesarios.
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