ANSELMO, LORENA GLADYS c/ GARROTE MORENO, JUAN MANUEL Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La copropiaria demandó a los propietarios por construcciones irregulares, y la Cámara confirmó la sentencia que ordenó la demolición de las obras.
¿Quién es el actor?
Lorena Gladys Anselmo, titular de una unidad funcional
- Demandados: Juan Manuel Garrote Moreno (locatario) y Juan José Spagnole (propietario) de otra unidad funcional
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Demolición de obras ilegales realizadas en una unidad funcional y resarcimiento de daños
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, ordenando la demolición de las obras irregulares, pero se rechazó el reclamo indemnizatorio. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia.
Los principales fundamentos fueron:
- La condena a demoler la obra irregular hace innecesario el reclamo indemnizatorio por el valor de la terraza y losa, y la disminución de valor de venta, formulados en forma subsidiaria.
- La pretensión indemnizatoria por $60.000 por "gastos, pérdida de tiempo y aflicción" fue desestimada por falta de prueba.
- No prosperó el planteo de los demandados de que se les permitiera realizar la demolición, por haber sido responsables de la construcción antirreglamentaria.
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