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CONS. DEPROP. BULNES - c/ BULNES FIDUCIARIA SA s/COBRO DE MEDIANERIA

El Consorcio de Propietarios Bulnes promovió demanda por cobro de medianería. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y limitó la condena a la suma de $ 36.113,91, con intereses a tasa activa.

Tasa de interes Costas Obligacion de valor Reconvencion Medianeria Invasion de terreno


¿Quién es el actor?

Consorcio de Propietarios Bulnes

¿A quién se demanda?

Bulnes Fiduciaria S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de medianería

¿Qué se resolvió?

Se hace lugar parcialmente al reclamo, condenando a Bulnes Fiduciaria S.A. a pagar $ 36.113,91 con intereses a tasa activa desde la mora. Se imponen las costas en el orden causado por el reclamo de medianería. Se rechaza la reconvención por invasión de terreno.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- La obligación de contribuir al pago de la medianería es una deuda de valor, por lo que no corresponde su actualización dado que está prohibida por las leyes de convertibilidad.
- Se aplica la tasa activa desde la mora hasta el efectivo pago, salvo que se acredite un enriquecimiento indebido.
- Procede la imposición de costas en el orden causado por el reclamo parcialmente admitido.
- No se advierten elementos que desvirtúen el dictamen pericial que descarta la invasión de terreno, por lo que se confirma el rechazo de la reconvención.

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