BLANCO, VIRGINIA AZUCENA c/ CONS PROP O´HIGGINS 2057 s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Virginia Azucena Blanco

¿A quién se demanda?

Consorcio de Propietarios de la Calle O'Higgins 2057
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios derivados de las filtraciones de humedad en la unidad funcional de la actora
- Decisión del tribunal:
- Se confirma la desestimación del rubro "desvalorización de la unidad funcional" por falta de prueba.
- Se aumenta la indemnización por daño físico de $50.000 a $100.000.
- Se confirma la indemnización por daño psicológico de $80.000.
- Se aumenta la indemnización por daño moral de $60.000 a $90.000.
- Se confirma la aplicación de la tasa activa del Banco Nación Argentina para el cálculo de intereses.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La pericia médica acreditó que la constante humedad y presencia de moho y ácaros en la vivienda provocaron problemas de salud en la actora, como rinosinusitis crónica y agravamiento de patologías preexistentes.
- La situación vivida por la actora, que se extendió por 5 años a pesar de sus reclamos, generó un daño moral indemnizable por la perturbación en su modo de vida y los sentimientos de impotencia y angustia.
- La fijación de los montos indemnizatorios a valores actuales no implica un enriquecimiento indebido del acreedor, por lo que corresponde aplicar la tasa activa del Banco Nación.