F. D., C. A. c/ B., A. B. s/ESCRITURACION
La compradora promovió demanda por escrituración y daños derivados de la resolución del contrato de uso de una pista de carreras. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia para hacer lugar parcialmente a la escrituración, sin hacer lugar al reclamo por daños.
¿Quién es el actor?
C. F. D. (compradora)
¿A quién se demanda?
A. B. B. (vendedor)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de un inmueble y reclamo por daños por resolución del contrato de uso de una pista de carreras
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y ordenó al vendedor a otorgar la escritura en 20 días, con pago del saldo de precio por la compradora, y rechazó el reclamo de daños.
Fundamentos principales:
- La resolución del derecho de uso de la pista de carreras por el vendedor se encontraba justificada por el incumplimiento de la compradora, fundamentada en las declaraciones testimoniales.
- La obligación de escriturar era de plazo indeterminado, por lo que la compradora debió intimar al vendedor antes de demandar. Sin embargo, se acreditó la demora injustificada del vendedor en obtener la aprobación del plano de subdivisión, por lo que corresponde hacer lugar a la escrituración.
- El saldo de precio pendiente era de u$s 15.000 y no de u$s 30.000 como pretendía el vendedor.
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