E, DN c/ LCC SA s/RESOLUCION DE CONTRATO
La actora promovió demanda por resolución de contratos de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que declaró extinguidos los contratos por culpa del demandado.
¿Quién es el actor?
E D N C
¿A quién se demanda?
LCC SA
- Objeto de la demanda: Resolución de contratos de compraventa de dos lotes en un barrio privado
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia que declaró extinguidos los contratos por culpa del demandado, ordenándole restituir las sumas abonadas y los perjuicios ocasionados.
Fundamentos principales:
- El demandado incumplió con la obligación de escriturar, al no poder obtener la aprobación del plano de subdivisión, lo cual era una carga que le incumbía.
- El demandado no pudo acreditar que los retrasos se debieron a caso fortuito, fuerza mayor o demoras de terceros, por lo que se presume su responsabilidad.
- El demandado cayó en mora y no puede ampararse en el caso fortuito según el art. 513 del Código Civil.
- La interpretación de la cláusula contractual sobre caso fortuito realizada por el juez de primera instancia es acertada.
- El monto fijado en concepto de daño moral se considera ajustado y equilibrado.
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